Vente maison 5 pièces, 176.00m², Jarnac-Champagne

• 176.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison Jarnac-Champagne

Belle bâtisse en pierre de taille de 176m² habitable avec ses 4 chambres dont une espace de vie complet en rez-de-chaussée.
Elle se compose d'une très grande entrée de 23m², un beau salon avec sa superbe cheminée de 45.5m², une cuisine indépendante de 16m², un WC séparé, une chambre de 10m² avec sa terrasse privative de 27.5m² et une salle de bain, baignoire + douche de 6m² juste à côté.
A l'étage, un beau palier s'ouvre sur un couloir, un WC indépendant, une salle d'eau de 6m² et trois autres chambres de plus de 11m² chacune.
L'étage donne accès par l'intérieur à un grenier aménageable de 118m², l'étage pourrait alors faire 175m²!
Des travaux sur le grenier ont été faits, alimentation électrique, travaux de placo et rail, reste à terminer l'espace selon les projets.  
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Les + ?
354 m² de surface!
Grenier 118m²
dépendance n°1 - 59.464m² avec espace chaufferie au fioul.
Garage de 42m², adoucisseur d'eau.
Dégagement arrière avec barbecue et lingerie de 17.853m²
terrasse en pierre 27,718m²
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En extérieur, terrain clos de 2 842m² paysagé avec un beau jardin qui possède différents espaces, bassin à poissons...
L'assainissement avec épandage est conforme pour la vente.
Annonce rédigée par Yannis Muraille L'Adresse Saintes / Prestige Immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

18847

47

Diagnostic réalisé le : 14/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3840.00€ et 5260.00€ par an

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