Vente maison 6 pièces, 133.26m², Les Herbiers

• 133.26m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison 133M² Vendrennes

Venez découvrir cette maison de 2007 à étage d'environ 133m² en plein coeur de Vendrennes!

Commençons ensemble la visite.
Une entrée desservant une pièce de vie de plus de 50m² équipée d'un poêle à pellet puis une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous accédez à la terrasse sans vis à vis par cette salle à manger.

Au même niveau figure deux chambres dont une chambre privative avec salle d'eau et WC.
La buanderie dessert quant à elle un double garage carrelé donnant accès à une cour coté Nord.

Découvrons l'étage. Deux autres chambres avec placard, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dressing le compose.

Sur cette parcelle clos de murs de 902 m² environ, un très grand garage est implanté avec possibilité pour camping car et atelier.
A l'intérieur de celui-ci et à l'abris des regards, une magnifique piscine chauffée en bois hors sol entourée d'une estrade, système de filtration et douche attenante.

Chauffage par radiateurs à inertie et poêle à pellets.
Maison structure bois très bien isolée!

Maison située en centre bourg sur la commune de Vendrennes à juste 9 minutes des Herbiers et 30 minutes de La Roche-Sur-Yon.

REF: 4162
DPE: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
GES: A
PRIX: 333 000 euros honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1685

5

Diagnostic réalisé le : 25/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1340.00€ et 1870.00€ par an

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