Vente maison 8 pièces, 170.00m², Marigny-les-Usages

• 170.00m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• 0 SDB

Belle maison familiale

Venez découvrir cette belle maison pleine de caractère, idéalement située dans un environnement calme, tout en étant proche de toutes les commodités, écoles, la tangentielle et Dior.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une cuisine équipée, qui peut être ouverte sur un premier salon chaleureux avec cheminée. Un deuxième salon spacieux, ainsi qu'une véranda donnant sur le jardin, apportent une agréable lumière naturelle et un espace convivial pour vos moments de détente. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de jeux, une salle d'eau, ainsi que des toilettes. Une pièce supplémentaire, parfaite pour un bureau ou un espace de loisirs, complète cet étage.

La maison dispose également de deux garages attenants, dont l'un permet un accès direct à l'étage, offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Le tout est posé sur un superbe terrain de 2825 m², sans vis-à-vis et bordé par un jardin arboré, agrémenté d'une petite fontaine, idéale pour profiter du calme et de la nature environnante.

Un cadre de vie rare et privilégié, à visiter sans tarder !

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr'

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2337

7

Diagnostic réalisé le : 08/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3006.00€ et 4066.00€ par an

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