Vente maison 5 pièces, 130.00m², Nantes

• 130.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 3 SDB

Maison rénovée avec goût, au calme près du parc de Procé

Située à quelques pas du parc de Procé, cette maison familiale d 'environ 130 m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement calme et verdoyant.

Entièrement rénovée, elle séduit par sa luminosité, ses volumes bien pensés et son ouverture sur le jardin. Idéale pour une vie de famille, elle comprend quatre chambres réparties sur trois niveaux.

Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie traversant avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, formant un ensemble convivial et fonctionnel. De larges baies vitrées prolongent la pièce principale vers la terrasse et le jardin, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
Les matériaux choisis et les teintes douces apportent chaleur et confort à l'ensemble.

Le premier étage dessert trois chambres lumineuses, une salle d'eau et une salle de bains.

Le dernier niveau est dédié à un coin parental indépendant, offrant un espace paisible sous les toits.

À l'extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis constitue un véritable prolongement de la maison. Il offre un cadre verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'environnement familial et la proximité du parc de Procé font de cette maison un lieu de vie agréable, où calme et confort se conjuguent au quotidien.

Un bien rare par son emplacement et la qualité de sa rénovation, alliant vie de quartier et sérénité, à seulement quelques minutes du centre de Nantes.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 24/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1180.00€ et 1650.00€ par an

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