Vente maison 7 pièces, 163.00m², Narbonne

• 163.00m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

NARBONNE POLYCLINIQUE - Villa de 163 m2 avec studio, parcelle 1000m² piscine

RARE A LA VENTE - NARBONNE SECTEUR POLYCLINIQUE
* Entrée en jouissance à partir de Décembre 2023 *

NARBONNE dans un secteur très recherché, votre Agence L'Adresse vous propose à la vente cette villa 4 faces des années 90 implantée sur une belle parcelle de 1000m² ! Sa surface privative est de 163m² incluant un studio entièrement indépendant. Idéal pour y accueillir de la famille.
La maison principale de plain-pied se compose d'une entrée desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine, le tout totalisant plus de 70m². Côté nuit, 4 chambres, 1 dressing, 1 salle de bains, un WC séparé et une pièce (cellier) où se trouvent le ballon d'eau chaude ainsi qu'un adoucisseur d'eau.
Côté annexes, un double garage avec portail motorisé de 36m² ouvrant l'accès sur un couloir technique (local piscine). De nombreux espaces de rangements sont disponibles.

Côté jardin, une parcelle entièrement arborée comprenant une terrasse carrelée d'environ 40m², une piscine 8x4 à dôme, un forage et différents espaces paysagers entourant la maison.

Atout non négligeable, les panneaux photovoltaïques génèrent du revenu supplémentaire pour le foyer (2180€ en 2022)

Découvrez d'ores et déjà la partie pièce de vie de la propriété grâce à notre visite immersive : https://www.doorinsider.com/tour/10802?p=my.matterport.com

Et venez vite la découvrir intégralement en compagnie de votre Agence L'Adresse!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

932

2

Diagnostic réalisé le : 16/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 760.00€ et 1080.00€ par an

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