Vente maison 10 pièces, 276.00m², Orléans

• 276.00m²
• 10 pièces
• 7 chambres
• 7 SDB

Hôtel particulier centre historique Orléans

Au coeur du centre-ville historique, à deux pas de la Cathédrale sainte croix et des Halles Châtelet, à l'abri des regards et au calme absolu. Superbe hôtel particulier de 276 m² édifié au XVIe siècle dont l'élégante et singulière façade se dévoile une fois le portail franchi et donnant sur une superbe cour pavée.
Il bénéficie d'une restauration récente et prestigieuse ayant à la fois préservé l'authenticité et le charme de ce lieu unique (parquet, poutres apparentes ornementées, cheminées, escalier médiéval en chêne).
Repartis sur 4 niveaux, il dispose d'une grande hauteur sous plafond, d'une belle luminosité et l'ensemble est entièrement climatisé.
Au rez-de chaussée surélevé : vaste réception, cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une salle à manger sous verrière, cellier, toilettes.
Au 1er étage : pallier desservant 3 chambres suites, chacune équipée d'une salle de bains et toilettes.
Entre le 1er et le 2eme étage : bureau.
Au 2ème étage : 2 chambres suites chacune équipée d'une salle de bains et toilettes.
Au 3ème et dernier étage : une grande suite équipée d'une salle de bains et toilettes.
Sous-sol, vastes caves voutées réparties sur 3 niveaux.
Côté rue, au 1er étage, appartement traversant de 31m² comprenant, entrée, salon doté d'une cuisine ouverte, chambre, salle d'eau et toilettes séparées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1284

4

Diagnostic réalisé le : 17/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2040.00€ et 2810.00€ par an

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