Vente maison 6 pièces, 134.03m², Saint-Herblain

• 134.03m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison récente de plain-pied ! DPE A - Proche bourg Saint-Herblain

Idéalement située à proximité immédiate du bourg, dans un environnement très calme sur une route peu passante, cette maison de plain-pied construite en 2022 offre un cadre de vie confortable et pratique, aussi bien pour une famille que pour des personnes recherchant une maison sans étage.

Édifiée sur une parcelle de plus de 480 m², elle bénéficie d'un emplacement recherché, proche des transports, des écoles et des commerces, tout en conservant une atmosphère paisible.

La maison est classée A en performance énergétique et ne nécessite aucun travaux. Le chauffage au sol par pompe à chaleur assure un excellent confort thermique et une consommation maîtrisée.

L'intérieur se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 46 m², lumineuse et fonctionnelle, prolongée par un cellier. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale. Chaque chambre dispose d'un accès direct à un patio, offrant luminosité et intimité. Une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC complète l'ensemble, ainsi qu'un WC séparé supplémentaire.

À l'extérieur, le jardin est agréable et facile d'entretien, permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Peu de photos commerciales sont possibles, photos disponibles sur demande.

Une maison récente, clé en main, idéalement située et offrant un excellent confort de vie au quotidien. À découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

461

1

Diagnostic réalisé le : 17/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 451.00€ et 611.00€ par an

Vous souhaitez visiter la Maison