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Réf. de l'annonce : 13444305 / 13250
Exclusif

Vente maison 6 pièces, 152.00m², Sandillon

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 136,00€
499 712 €
  • 152.00m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Maison Sandillon 152 m2

Saisissez l'occasion unique d'acquérir cette superbe maison familiale de construction récente datant de 2008 ! Son emplacement idéal, à proximité du bourg et de toutes les commodités, en fait une opportunité incontournable.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement conquis par une pièce de vie spacieuse et lumineuse. La cuisine ouverte, avec un accès direct à un salon d'été en ossature bois d'environ 30 m2, offre un espace convivial et chaleureux pour toute la famille.

Le rez-de-chaussée abrite deux chambres avec des rangements bien pensés, une salle de bains équipée d'une douche, un cellier et une lingerie, ajoutant une fonctionnalité optimale à cet espace de vie.

À l'étage, profitez de volumes généreux dans les deux chambres, le palier, une salle d'eau moderne et un dressing.

Cette propriété propose un local technique et un double garage, répondant parfaitement aux besoins pratiques. Le chauffage au sol, grâce à une pompe à chaleur, assure un confort optimal tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage. La piscine chauffée, avec son dôme, est conçue pour le plaisir et la détente tout au long de l'année.

Le terrain d'environ 1233 m2, entièrement clos et sans vis-à-vis, garantit une intimité absolue.

Cette propriété représente une opportunité unique . Ne manquez pas cette chance exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Coup de coeur assuré !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1264
4
Diagnostic réalisé le : 23/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1190.00€ et 1650.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 152.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
  • Extérieur
    • Jardin
    • 3 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Construit en 2008

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l'Adresse CABINET CHESNEAU SANDILLON
11, Route d'Orléans
45640 Sandillon
02 38 22 10 21

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse CABINET CHESNEAU SANDILLON
  • 15 245€
  • AUBRY Caroline
  • 411 423 775 / 1997B00197
  • Orléans
  • FR75411423775
  • CPI 4501 2018 000 030 195
  • CCI LOIRET
  • SOCAF
  • 520 000€
  • 26 Avenue de Suffren 75015 Paris
  • MCCA - FCA 77, Rue de Lourmel - 75015 PARIS - www.mcca-mediation.fr

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