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Réf. de l'annonce : 13316429 / 378
Exclusif

Vente maison 5 pièces, 139.00m², Tonnay-Boutonne

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,28 % TTC | 229 500€ honoraires inclus | 218 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 109,00€
229 500 €
  • 139.00m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 SDB
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Maison Tonnay Boutonne 5 pièce(s) 139 m2

À vendre, au coeur de Tonnay-Boutonne, cette magnifique maison de 139 m² habitable de plain pied, dans un parfait état.

Dans le village vous trouverez cabinet médical, collège, école primaire ,garderie, piscine municipale, boulangerie, boucher traiteur, café restaurant, supérette, tabac presse, banque, la poste, pharmacie, vétérinaire et jardinerie.

Située dans une impasse tranquille, cette maison vous garantit calme et sérénité.
Profitez d'une belle vue depuis votre maison, ainsi que d'un jardin arboré sans vis à vis.
Avec ses 3 chambres avec placards et son studio indépendant, cette maison offre tout l'espace dont vous avez besoin.
La cuisine est entièrement aménagée et équipée, et le séjour lumineux vous invite à la détente.
Connexion fibre.
Une dépendance et un garage et une belle terrasse complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et confortable, et contactez nous dès maintenant pour une visite.

Situation géographique: 13 km St Jean d'Angély et entrée autoroute A10 Paris/Bordeaux, 15 min gare tgv à Surgères, 20 min Rochefort, 40 min La Rochelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
25936
36
Diagnostic réalisé le : 18/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2307.00€ et 3121.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 139.00 m²
    • 4 chambres
    • Accès PMR : Non
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Independante
    • Interphone : Non
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • Jardin
  • Autres
    • Construit en 1973
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Agence immobilière
l'Adresse - Tonnay Charente - Philippe BABIN
21 Avenue d'Aunis
17430 Tonnay Charente
Transaction :
05 46 53 09 74

Location :
05 46 53 09 74

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - Tonnay Charente - Philippe BABIN
  • 5000
  • BABIN Philippe
  • 851364380
  • La Rochelle
  • FR23851364380
  • CPI 1701 2019 000 041 518
  • La Corderie Royale, 4 Rue Jean-Baptiste Audebert, 17300 Rochefort
  • CEGC
  • 110000
  • 16 Rue Roche Tour Kupka B -TSA 39979 - 92919 La Défense CEDEX
  • FCA 77 rue de l'Ourmel 75015 PARIS

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