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CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

Réf. de l'annonce : 13945666 / 556

Vente maison 4 pièces, 114.02m², Bords

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,18 % TTC | 294 500€ honoraires inclus | 280 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 014,00€
294 500 €
  • 114.02m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Maison Bords

Découvrez ce magnifique ancien relais de poste, un véritable havre de charme et d'authenticité situé en pleine campagne. Cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique avec ses 3 chambres, dont une de plain-pied, idéale pour accueillir famille ou amis dans un confort chaleureux.

Laissez-vous séduire par son jardin arboré et son espace champêtre qui s'étend en direction du fleuve Charente, offrant une vue imprenable et un environnement paisible pour vos moments de détente. La propriété dispose également de plusieurs dépendances entièrement rénovées, parfaites pour accueillir des amis, créer un atelier ou un espace de stockage.

Profitez pleinement de la douceur de vivre avec une piscine Desjoyaux, idéale pour se rafraîchir durant l'été, tout en admirant la panorama exceptionnel sur la Charente. L'ensemble de cette demeure respire le charme de l'ancien, combiné à des installations modernes pour votre confort.

Située dans un environnement campagne privilégié, cette propriété rare conjugue authenticité, tranquillité et beauté naturelle. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un lieu d'exception alliant patrimoine, nature et confort.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique demeure !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
20349
49
Diagnostic réalisé le : 02/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2460.00€ et 3400.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 114.02 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
    • Interphone : Non
  • Extérieur
    • Jardin 2890.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Construit en 1885
    • Immeuble de 1 étage
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Agence immobilière
l'Adresse - Tonnay Charente - Philippe BABIN
21 Avenue d'Aunis
17430 Tonnay Charente
Transaction :
05 46 53 09 74

Location :
05 46 53 09 74

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - Tonnay Charente - Philippe BABIN
  • 5000
  • BABIN Philippe
  • 851364380
  • La Rochelle
  • FR23851364380
  • CPI 1701 2019 000 041 518
  • La Corderie Royale, 4 Rue Jean-Baptiste Audebert, 17300 Rochefort
  • CEGC
  • 110000
  • 16 Rue Roche Tour Kupka B -TSA 39979 - 92919 La Défense CEDEX
  • FCA 77 rue de l'Ourmel 75015 PARIS

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