Vente maison 5 pièces, 140.00m², Ventenac-en-Minervois

• 140.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Proche Narbonne. Villa de plain-pied 140m² 4 chambres / jardin piscinable 570m²

Dans un village apprécié proche toutes commodités situé aux abords du Canal du Midi, venez découvrir cette belle villa de plain-pied 3 faces d'une surface totale de 140m² implantée sur une parcelle arborée et piscinable de 570m².
La villa se compose d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie et une cuisine indépendante de 15m², un couloir d'accès à l'espace nuit avec salle de bains, 4 chambres dont une suite parentale de 19m² , un dressing et un WC indépendant. Le tout équipé de la climatisation gainable encore sous garantie (Marque Daikin). Petit plus, un garage attenant de 25m² avec mezzanine.

Côté extérieur, un CARPORT devant le garage permettant de stationner un véhicule supplémentaire, une grande terrasse carrelée de 65m² entourant la propriété et un jardin piscinable sans vis-à-vis. La villa dispose d'un forage alimentant l'arrosage automatique du jardin.

Aucun travaux à prévoir, juste à poser vos valises.
Futurs propriétaires, faites-vite il n'y en aura qu'une seule !!

FOR SALE, LANGUEDOC-ROUSSILLON, SOUTH OF FRANCE
VENTENAC EN MINERVOIS.
Village on the banks of the Canal du Midi

Single storey-house of 140m² including :
One master suite and 2 bedrooms
Bright main room
One bathroom and one shower room
Large separate kitchen
Duct air-conditionning
Closed garage + CAR PORT
Lovely enclosed garden - swimming pool ok
284 990 Euros - Agency fees Incl.

Come and visit soon. Whatsapp +33641494961
Virtual tour available, see the link below :
https://my.matterport.com/show/?m=4VRHj7nkfs3&lp=1&play=1&ts=1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

862

2

Diagnostic réalisé le : 06/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 762.00€ et 1032.00€ par an

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