Vente appartement 4 pièces, 100.00m², Angers

• 100.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Appartement Angers 4 pièce(s) 89 m2 - RENOVE - BALCONS - STATIONNEMENT - ASCENSEUR

LAFAYETTE - rue de Brissac

Uniquement dans votre agence de proximité, venez découvrir ce bel appartement lumineux idéalement situé à proximité de toutes les commodités (Gare Saint Laud, marché Lafayette, tramway, bus, écoles, professionnels de santé, commerces...).

Niché au deuxième étage d'une copropriété de standing disposant d'un ascenseur, vous serez agréablement surpris par les volumes et la luminosité de cet appartement rénové avec goût. L'appartement traversant est composé d'une belle entrée, d'un séjour avec bibliothèque sur mesure donnant accès à un balcon, une cuisine aménagée et équipée donnant aussi accès à un balcon, de trois grandes chambres, une salle de bains, une buanderie et un wc. L'une des chambres donnant accès sur le salon laisse l'option d'une pièce de vie plus généreuse.

Au dernier étage de l'immeuble, vous disposerez également d'un studio de 10 m² rénové et indépendant pouvant être loué à 330 € hors charges ou servir comme chambre d'amis pour vos invités.

Pour compléter les atouts de ce bien, vous disposerez d'un stationnement en sous-sol sécurisé.

L'avis du consultant : un appartement rare dans le quartier, soyez réactif à nous contacter pour une visite.

DPE : D
Charges annuelles 3800 €
Nb de lots : 31 dont 17 lots d'habitation
Ref : 34308

Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000€)

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

16538

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Diagnostic réalisé le : 06/05/2021

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