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Réf. de l'annonce : 14181309 / 1622
Exclusif

Vente appartement 1 pièce, 18.61m², Gradignan

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,95 % TTC | 103 500€ honoraires inclus | 95 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 640,00€
103 500 €
  • 18.61m²
  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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GRADIGNAN CENTRE - Studio vendu libre avec balcon

EXCLUSIF ! GRADIGNAN CENTRE - Au coeur de Gradignan tout en donnant sur un cadre agréable, face aux Vignes du Château Poumey, venez découvrir ce studio de 18.61m² au deuxième et dernier étage du bâtiment. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce de vie avec coin cuisine. Un balcon avec vue agréable et calme complète ce bien. Exposé Ouest, lumineux et très bien placé. Travaux de rafraîchissement à prévoir avec changement de la baie vitrée (devis disponible).
Idéal pour un investissement locatif proche des commerces et des commodités.
Vous pouvez contacter directement Sacha LENEE au 06.63.37.64.37 ou l'agence au 05.56.33.00.00.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
39012
12
Diagnostic réalisé le : 24/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 630.00€ et 890.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 1 pièce
    • 18.61 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Coin Repas
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 108 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 600.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 2
    • Immeuble de 2 étages
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Agence immobilière
l'Adresse Gradignan
1, Place des Augustins
33170 Gradignan
05 56 33 00 00

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Gradignan
  • 2 000 €
  • Johan DESPUJOLS
  • 818 794 216
  • Bordeaux
  • FR56818794216
  • CPI 3301 2016 000 005 779
  • Chambre de Commerce et d'Industrie 17 Place de la Bourse 33000 BORDEAUX
  • GALIAN
  • 120 000 €
  • GALIAN 89, rue de la Boétie 95008 PARIS
  • MEDIATION - VIVONS ENSEMBLE 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr

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