Vente appartement 3 pièces, 67.74m², La Mulatière

• 67.74m²
• 3 pièces
• 2 chambres

Appartement La Mulatiere 3 pièce(s) 67.74 m2

Cet appartement offre un cadre de vie paisible et une belle luminosité tout au long de la journée. Actuellement configuré avec une grande pièce de vie double et une chambre, il est tout à fait possible de réinstaller une cloison pour retrouver la disposition d'origine et bénéficier ainsi d'une seconde chambre, sans compromettre le confort ni la circulation entre les pièces. La pièce de vie de 28m² donne sur un beau balcon -loggia- de 8m².
La salle d'eau, récemment rénovée, dispose d'une douche à l'italienne.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de mettre le bien à votre goût et de révéler tout son potentiel.
L'appartement s'accompagne d'un stationnement extérieur privé et sécurisé ainsi que d'une cave. L'ensemble se situe dans une résidence calme et bien entretenue, à proximité des commerces, des transports et des écoles.

Ce bien constitue une opportunité rare dans un secteur recherché, que ce soit pour un premier achat, un investissement ou simplement pour profiter d'un cadre de vie agréable proche de Lyon et Sainte Foy lès Lyon.

Honoraires charge vendeur
Contactez Karine ROUGIER au 0651650718 06.51.65.07.18
ou l'agence LG immo Valence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

27456

56

Diagnostic réalisé le : 24/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1460.00€ et 2030.00€ par an

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