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Réf. de l'annonce : 13910813 / 5351
Exclusif

Vente appartement 2 pièces, 35.64m², Maisons-Alfort

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,94 % TTC | 172 000€ honoraires inclus | 160 840€ hors honoraires | Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 424,00€
172 000 €
  • 35.64m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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A vendre Maisons Alfort 2 pièces 35,64 m2 + cave

Pour sportif, à proximité de la future ligne 15 du métro et de la ligne RER D vert de maisons (8 min à pieds), découvrez ce superbe appartement niché en étage sans ascenseur, d'un immeuble bien tenu des années 30. Petit balcon filant.
Cet appartement très lumineux, entièrement rénové, se compose d'un séjour avec vue, d'une cuisine ouverte fonctionnelle, d'une grande chambre cosy, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche, et WC séparés.
Son atout supplémentaire: une cave aménagée, idéale pour un grand espace de rangement. Chauffage collectif gaz avec compteur individuel.
Visite virtuelle disponible !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
42275
75
Diagnostic réalisé le : 26/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1280.00€ et 1780.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 35.64 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Balcon
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 105 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1440.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
    • Etage 7
    • Construit en 1920
    • Immeuble de 7 étages
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Agence immobilière
l'Adresse MAISONS-ALFORT
8 avenue de la République
94700 MAISONS-ALFORT
Transaction :
01 45 18 02 02

Location :
01 41 79 31 22

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse MAISONS-ALFORT
  • 37 000 €
  • DURAND Valérie
  • CRETEIL 449 972 009
  • FR19449972009
  • CPI 9401 2015 000 002 459
  • CCI Paris IDF
  • SOCAF
  • 120000€
  • 26 avenue de Suffren 75015 Paris
  • MCCA 77 rue de Lourmel 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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