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Réf. de l'annonce : 13440511 / 4273-1

Vente appartement 4 pièces, 99.00m², Nantes

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,18 % TTC | 299 000€ honoraires inclus | 287 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 277,00€
299 000 €
  • 99.00m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Appartement Nantes 4 pièce(s) 99 m2

NANTES ERDRE - SAINT-JOSEPH DE PORTERIE - LA BEAUJOIRE

L'Adresse l'Atelier Immobilier vous propose ce vaste appartement situé au deuxième étage d'une copropriété parfaitement entretenue.
Sans-à-vis et au calme, ce bien sans travaux à prévoir saura vous séduire de par ses nombreux atouts.
La visite débutera sur une entrée indépendante avec rangements qui va desservir une spacieuse et lumineuse pièce de vie semi ouverte sur sa cuisine entièrement aménagée et équipée le tout refait avec goût. Une arrière cuisine/buanderie complétera le tout.
D'un côté, un couloir agrémenté de rangements délivrera une vaste chambre avec placard. De l'autre côté vous sera proposé une seconde chambre, un bureau ainsi qu'une salle de bains.
Un grand garage fermé viendra clore la visite.

Les +: transports (tram ligne 1, 95), balades et commerces à pieds / aucun travaux à prévoir / rangements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1785
5
Diagnostic réalisé le : 11/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1150.00€ et 1600.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 99.00 m²
    • 3 chambres
    • Accès PMR : Non
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Visiophone : Non
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 56 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1700.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Rez de chaussée : Non
    • Dernier étage : Non
    • Etage 2
    • Construit en 1993
    • Immeuble de 3 étages
    • Vue mer : Non

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Agence immobilière
l'Adresse L'ATELIER IMMOBILIER
511 route St Joseph de Porterie
44300
44300 NANTES
Transaction :
02 40 52 25 00

Location :
02 40 52 25 00

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse L'ATELIER IMMOBILIER
  • 15 000 €
  • GUINEHEUX Nancy
  • NANTES B 491 544 714
  • 4401 2016 000 008 657
  • CCI NANTES SAINT NAZAIRE

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