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Réf. de l'annonce : 13995962 / 4764

Vente appartement 2 pièces, 36.00m², Nantes

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,70 % TTC | 145 400€ honoraires inclus | 135 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 950,00€
145 400 €
  • 36.00m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Appartement Nantes 2 pièce(s) 36 m2

Que vous soyez investisseur ou primo-accédant, ne passez pas à côté de cette belle opportunité !

Investissement locatif : La proximité du campus universitaire du Petit Port (à seulement 5 km) est un atout majeur pour attirer des étudiants. La demande locative dans ce secteur est généralement forte, ce qui peut garantir une bonne rentabilité.

Résidence principale : Un cadre agréable avec les rives de l'Erdre à moins de 50m, parfait pour profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. De plus, le box privatif ainsi que la cave électrifiée constituent des plus indéniables.
DPE : D
Honoraires à charge acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1855
5
Diagnostic réalisé le : 31/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 460.00€ et 670.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 36.00 m²
    • 1 chambre
    • Ascenseur : Oui
    • Accès PMR : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Kitchenet
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Garage/box
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 58 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 919.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Etage 1
    • Construit en 1995
    • Immeuble de 2 étages
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Agence immobilière
l'Adresse L'ATELIER IMMOBILIER
511 route St Joseph de Porterie
44300
44300 NANTES
Transaction :
02 40 52 25 00

Location :
02 40 52 25 00

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse L'ATELIER IMMOBILIER
  • 15 000 €
  • GUINEHEUX Nancy
  • NANTES B 491 544 714
  • 4401 2016 000 008 657
  • CCI NANTES SAINT NAZAIRE

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