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Réf. de l'annonce : 13943221 / 2747
Exclusif

Vente appartement 1 pièce, 18.00m², Seynod

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 162,00€
69 000 €
  • 18.00m²
  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • 0 SDB
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Appartement Seynod - 1 pièce(s) - 18m2

ANNECY SEYNOD - IDEAL INVESTISSEUR - Charmant appartement meublé de 18m² dans une résidence de tourisme. Investissez en loueur meublé non professionnel (LMNP) avec une rentabilité locative de 4,66% et bénéficiez d'une fiscalité intéressante !
A quelques minutes du centre ville d'Annecy et du lac, ce charmant appartement se situe dans une résidence de tourisme classée 3*.
Vendu intégralement meublé, il se compose d'une entrée avec placards et une kitchenette équipée (vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes et plaques de cuisson), une TV écran plat, d'une chambre avec un espace bureau et d'une salle de bains avec WC.
La résidence offre de nombreux équipements: garage à vélos, laverie, parking extérieur, service de restauration. Gestion effectuée par ZENITUDE ANNECY. Revenus locatifs garantis à hauteur de 3 215 € / an.
L'appartement est proche du réseau de bus, des commerces et des axes routiers et autoroutiers pour rejoindre l'autoroute A41 sur l'axe Chambéry - Aix Les Bains - Annecy - Genève.
Ce studio à Annecy Seynod vous est proposé à la vente par L'Adresse. Contactez votre conseillère Emilie MORDACQ au 06 14 60 25 18, elle vous recommandera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emilie MORDACQ (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 904488640 - ANNECY.

Bilan energetique
2337
7
Diagnostic réalisé le : 28/06/2022
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 1 pièce
    • 18.00 m²
    • 1 chambre
    • Ascenseur : Oui
    • Accès PMR : Oui
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 399 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 28.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Moyen
    • Etage 2
    • Construit en 2008
    • Immeuble de 5 étages
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Agence immobilière
l'Adresse Annecy
17 rue de la paix
74000 Annecy
Transaction :
04 50 24 45 96

Location :
04 50 64 64 13

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Annecy
  • 3000 euros
  • Michel IELO
  • 822679072
  • ANNECY
  • FR74822679072
  • CPI 7400 1201 600 001 315
  • HAUTE-SAVOIE
  • GALIAN
  • ANM CONSO

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