Vente appartement 5 pièces, 119.63m², Terville

• 119.63m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

PENTHOUSE de 3 ch. avec terrasse et garage + parking extérieur

EN EXCLUSIVITE dans notre Agence L'ADRESSE IMMOBILIER THIONVILLE

A TERVILLE, ce lumineux Rooftop situé au 3ème et dernier étage propose plus de 100 m² dans une résidence récente de grand confort.

Exposé Sud, généreux en luminosité, l'appartement présente une distribution fluide et fonctionnelle :
entrée spacieuse avec vestiaire/placards intégrés, charmante pièce à vivre de 40m² composée d'une cuisine dinatoire américaine de belle facture intégralement équipée, un espace salon et salle à manger ouvert donnant sur la vaste terrasse aérienne de 20 m², cette dernière étant agrémentée d'une agréable pergola naturelle et d'un accès privé à l'une des chambres.

Le Penthouse propose 3 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de douche, et de 2 chambres avec dressing, parquet au sol.
Une seconde et vaste salle de douche, un wc indépendant avec lave-mains, et une buanderie avec adoucisseur complètent ce beau penthouse.

Pièces techniques : un garage fermé en sous-sol (20m²) avec électricité et porte motorisée, et un emplacement de parking extérieur privé sur la propriété.

Autres éléments : ascenseur, visiophone, chauffage central au gaz par le sol, et production eau chaude le tout collectif (et inclus dans les charges), appartement homologué PMR, volets à commande électrique, fenêtres en alu (double vitrage renforcé), VMC.

Bâtiment construit en 2020 selon les normes RT2012, sous garantie décennale.
Local à vélos commun sécurisé (en sous-sol).
Jardin commun à l'arrière de la résidence.

Copropriété de 12 lots d'habitation
Pas de procédure en cours.
Charges annuelles avec chauffage et eau chaude : 2700 €/an.
Fibre optique, prises RJ45.

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Pour fixer un RDV, un seul contact : 03.82.87.77.17
Email : thionville@ladresse.immo ou f.georges@ladresse.immo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

10019

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Diagnostic réalisé le : 25/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 830.00€ et 1190.00€ par an

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