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Réf. de l'annonce : 14164206

Vente maison 5 pièces, 121.00m², Cholet

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,11 % TTC | 249 990€ honoraires inclus | 235 600€ hors honoraires | Taxe foncière : 2 172,00€
249 990 €
  • 121.00m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Maison familiale sur Cholet avec jardin clos, véranda et dépendances

EN EXCLUSIVITE : Découvrez cette charmante maison familiale offrant de beaux volumes dans un cadre calme et recherché.

Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une véranda baignée de lumière donnant sur le jardin, parfaite pour vos moments de détente.

À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bains avec douche créent un espace nuit agréable pour toute la famille.

Le grand garage double avec buanderie, complété par une pièce aménagée à l'étage, offre un espace idéal pour bureau ou chambre d'appoint.

Le jardin clos avec cabanon constitue un véritable havre de tranquillité.

Confort et économies d'énergie sont au rendez-vous : triple vitrage au nord, chauffage au sol au RDC et six panneaux solaires pour réduire vos factures.

Une maison lumineuse, pratique et économique, prête à accueillir votre nouvelle vie !

Réf. 2983
DPE : C (156) / GES : (17)
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
15617
17
Diagnostic réalisé le : 19/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1500.00€ et 2090.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 121.00 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
  • Extérieur
    • Jardin 489.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Etage 1
    • Construit en 1998
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse Cholet - côté Cholet immobilier
1 Boulevard Gustave Richard
49300 CHOLET
02 41 63 13 79

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Cholet - côté Cholet immobilier
  • 6 000 €
  • BUTON Claude
  • ANGERS 499 427 409
  • CPI 49022016000007018
  • la CCI de Maine et Loire
  • FCA, 77 rue de Lourmel, 75015 PARIS

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