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Réf. de l'annonce : 13944733 / 2713
Exclusif

Vente maison 5 pièces, 150.00m², Epagny Metz-Tessy

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 368,00€
829 000 €
  • 150.00m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 3 SDB
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VILLA 150 m² sur SILLINGY

À VENDRE sur Sillingy / Epagny. Maison contemporaine de 2019 (disponible début juillet 2025) a été construite dans un secteur calme, sans vis à vis, à proximité de toutes les commodités, comprenant au Rdc un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte de 65m², une chambre avec salle de douche, un WC et un cellier donnant sur un garage de 24m². Au premier étage, vous y trouverez une suite parentale avec salle de douche et dressing, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une trappe permet l'accès à un grenier d'environ 30m².
La maison est équipée de planchers chauffants hydrauliques sur la totalité de la surface, pompe à chaleur et ballon thermodynamique (neuf).
Tout en béton armé, isolation intérieure et extérieure, triple vitrage.

Ce bien vous est proposé par votre agence L'ADRESSE, Immobilier Annecy. Contactez votre conseiller Thierry JOHNER (RSAC-EI n°394 457 469) au 06 89 47 56 18 ou par mail : thierry.johner@ladresse.com, il vous recommandera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard de 510 € à 740 € (Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thierry JOHNER (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 394457469 - ANNECY.

Bilan energetique
706
6
Diagnostic réalisé le : 08/03/2024
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 150.00 m²
    • 4 chambres
    • Accès PMR : Oui
    • 2 salle de bains
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
  • Extérieur
    • 2 Terrasses
    • Jardin 1021.00 m²
    • 1 Garage/box
    • 5 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Excellent
    • Construit en 2019
    • Immeuble de 2 étages
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l'Adresse Annecy
17 rue de la paix
74000 Annecy
Transaction :
04 50 24 45 96

Location :
04 50 64 64 13

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Annecy
  • 3000 euros
  • Michel IELO
  • 822679072
  • ANNECY
  • FR74822679072
  • CPI 7400 1201 600 001 315
  • HAUTE-SAVOIE
  • GALIAN
  • ANM CONSO

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