Vente maison 6 pièces, 145.74m², Gémil

• 145.74m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison 6 pièce(s) 146 m2

Sortie GEMIL !

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commodités, cette maison de plain-pied de 146 m² habitables, construite en 2021 et implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², se distingue par ses prestations haut de gamme !!

Elle se compose d'une pièce de vie de plus de 50 m², comprenant une cuisine sur mesure, un cellier, un poêle à bois et un accès direct à un patio. La maison dispose également de 4 chambres avec placards, dont une suite parentale équipée d'un dressing, d'un WC et d'une douche. Un bureau et une salle de bains viennent compléter ce bien.

À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin paysagé, une piscine au sel avec filtration automatique (verre traité). Une terrasse de 40 m², partiellement couverte par une pergola. Un double garage de plus de 50 m², accompagné d'une buanderie, peut accueillir deux véhicules tout en répondant à vos besoins de stockage supplémentaires.

Côté confort et performances, cette villa est équipée d'un chauffage au sol, d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique, de menuiseries en aluminium avec volets centralisés. Un puits avec système d'arrosage intégré complète ces prestations.

Conforme aux normes PMR, cette villa clé en main où tous vos critères sont réunis.
À visiter sans tarder !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

692

2

Diagnostic réalisé le : 06/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 700.00€ et 1040.00€ par an

Vous souhaitez visiter la Maison