Vente maison 4 pièces, 90.00m², Vacquiers

• 90.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

SECTEUR NORD TOULOUSAIN

Pour les amoureux de l'ancien, cette maison coeur de ville datant des années 1850 saura vous séduire par son potentiel d'agencement et de développement. Située à quelques pas du centre à pied, cette maison vous séduira par son authenticité.

Dès l'entrée, laissez-vous charmer par le caractère unique des lieux : poutres apparentes, briques foraines, et une atmosphère chaleureuse qui ne demande qu'à être sublimée.

Aujourd'hui cette maison propose 90m² habitables climatisés, ainsi qu'une pièce de 50m² avec mangeoire anciennement écurie, le tout de plain pied pour au total 140m². Les combles offrent une belle opportunité d'aménagement supplémentaire, selon vos besoins ou projets.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de plus de 600 m² .

Quelques travaux sont à prévoir, mais le charme de l'ancien et le potentiel de cette maison en font un bien rare à découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2247

7

Diagnostic réalisé le : 23/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1440.00€ et 1990.00€ par an

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