Vente maison 4 pièces, 90.00m², Vacquiers

• 90.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

SECTEUR NORD TOULOUSAIN

Pour les amoureux de l'ancien, cette maison coeur de ville datant des années 1850 saura vous séduire par son potentiel d'agencement et de développement. Située à quelques pas du centre à pied, cette maison vous séduira par son authenticité.

Dès l'entrée, laissez-vous charmer par le caractère unique des lieux : poutres apparentes, briques foraines, et une atmosphère chaleureuse qui ne demande qu'à être sublimée.

Aujourd'hui cette maison propose 90m² habitables climatisés, ainsi qu'une pièce de 50m² avec mangeoire anciennement écurie, le tout de plain pied pour au total 140m². Les combles offrent une belle opportunité d'aménagement supplémentaire, selon vos besoins ou projets.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de plus de 600 m² .

Quelques travaux sont à prévoir, mais le charme de l'ancien et le potentiel de cette maison en font un bien rare à découvrir.

"Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite."

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2247

7

Diagnostic réalisé le : 23/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1440.00€ et 1990.00€ par an

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