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Réf. de l'annonce : 13967875 / 14198

Vente maison 5 pièces, 144.00m², Gidy

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 250,00€
317 150 €
  • 144.00m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Très belle maison de plain-pied à Gidy

Située dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, édifiée sur un superbe terrain clos, arboré et fruitier, avec possibilité de division.

L'accès se fait par deux portails, dont un motorisé, offrant praticité et sécurité.
La maison se compose d'une belle entrée avec placard, ouvrant sur un lumineux salon/séjour. La cuisine est indépendante, avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour une pièce de vie encore plus conviviale.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains et un WC complètent cet espace.
Le sous-sol total est un véritable atout, comprenant :

Une chambre supplémentaire avec placard et salle d'eau WC
Un très grand garage avec fosse pour les passionnés de mécanique
Une chaufferie
Une cave à vin idéale pour les amateurs

À l'extérieur, le terrain, magnifiquement arboré, vous offre un cadre paisible avec une grande terrasse équipée d'un store banne de 10 m et d'un barbecue en dur, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
11325
25
Diagnostic réalisé le : 04/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1850.00€ et 2580.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 144.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • Visiophone : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • Jardin 2390.00 m²
    • 6 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Excellent
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1997
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l'Adresse CABINET CHESNEAU - SAINT JEAN DE BRAYE
160 rue Jean Zay
45800 SAINT JEAN DE BRAYE
02 38 61 65 35

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse CABINET CHESNEAU - SAINT JEAN DE BRAYE
  • 15 245€
  • AUBRY Caroline
  • 411 423 775 / 1997B00197
  • Orléans
  • FR75411423775
  • CPI 4501 2018 000 030 195
  • CCI LOIRET
  • SOCAF
  • 520 000€
  • 26 Avenue de Suffren 75015 Paris
  • MCCA - FCA 77, Rue de Lourmel - 75015 PARIS - www.mcca-mediation.fr

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