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Réf. de l'annonce : 13646953 / 1793

Vente maison 7 pièces, 121.00m², La Bruffière

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 764,00€
255 200 €
  • 121.00m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 SDB
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Maison La Bruffiere

Nouveauté L'Adresse Montaigu ! Charmante maison de 121m2 située dans un village au calme à 6 min des écoles et des commerces de la Bruffière et à moins d'¼ d'heure de la gare de Montaigu.
La maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux de 36m2 avec poêle à bois et accès de plain-pied à la terrasse exposée Sud, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC suspendu avec lave-mains.
A l'étage, 2 chambres mansardées de 14 et 16m2 au sol.
Cellier, lingerie, garage avec porte motorisée de 20m2 et préau.
Parcelle d'environ 1400m² avec parking en enrobé et piscine semi-enterrée 5x3m avec coque de protection.
Les + : PAC air/eau 2019, DPE C, tableau électrique et isolation des combles récents.
Pour plus d'informations et pour visiter, contactez Adeline au 0602075051 ou www.ladresse-montaigu.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Adeline LE ROC'H (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 829 325 943 - LA ROCHE SUR YON.

Bilan energetique
1294
4
Diagnostic réalisé le : 29/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 820.00€ et 1170.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 7 pièces
    • 121.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 2 Terrasses
    • Jardin
    • 5 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Etage RDC
    • Construit en 1980
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
L'ADRESSE Montaigu
54 rue Saint Nicolas
85600 MONTAIGU
02 49 62 17 89

Nos honoraires
Mentions légales
  • L'ADRESSE Montaigu
  • 10 000 €
  • ZAJAC Arnaud
  • LA ROCHE SUR YON 831 355 961
  • CPI 44012017000022016
  • CCI

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