Vente maison 5 pièces, 135.00m², La Compôte

• 135.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 0 SDB

Exclusivité - La Compôte - Ancienne Forge à réhabiliter avec permis de construire validé & Toiture neuve

Exclusivité - À mi-chemin entre authenticité et potentiel, cette ancienne forge située au coeur du chef-lieu de La Compôte vous ouvre les portes d'un projet de vie, au sein du Parc naturel régional des Bauges.
Un bien brut, à façonner selon vos envies, dans un environnement calme, montagnard et inspirant.
Deux plateaux à rénover :
Rez-de-chaussée : 59 m² , parfait pour une grande pièce de vie ou un atelier
Étage : 76 m² sous une splendide charpente bois apparente, idéale pour un espace nuit ou un loft lumineux
Soit 135 m² de surface totale aménageable.
Caractéristiques clés :
- Permis de construire validé, projet immédiatement réalisable
- Toiture neuve en bac acier
- Réseaux existants : eau, électricité, tout-à-l'égout
- Structure saine, murs en pierre.
- Rue calme et centrale.
- Environnement exceptionnel : randonnées, lacs, stations à proximité
Un bien à fort potentiel :
Que vous soyez artisan, bricoleur passionné, investisseur ou simplement amoureux des lieux authentiques, cette bâtisse pleine d'histoire est une véritable page blanche à personnaliser.
Maison principale, résidence secondaire, gîte de charme ou loft d'exception : tout est possible.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Ce bien vous est proposé en exclusivité par l'Adresse Annecy. Une visite ? Contactez nous au 04 50 24 45 96
Réf LR9989 / annecy@ladresse.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lucie RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 980134969 - ANNECY.

Bilan energetique

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