Vente maison 6 pièces, 106.00m², Laval

• 106.00m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• 1 SDB

Pavillon familial semi enterré secteur Bourny, Laval

NOUVEAUTE à LAVAL !! Votre agence l'adresse vous propose de venir découvrir en exclusivité ce pavillon sur sous-sol semi-enterré qui bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités (bus, écoles, commerces, infrastructures sportives).

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placards menant à un salon séjour traversant, lumineux et chaleureux, offrant la possibilité d'ouvrir sur la cuisine pour créer un bel espace de vie convivial. Un poêle peut également y être installé pour plus de confort. La cuisine, actuellement indépendante et fonctionnelle, dispose d'un accès direct au terrain.

Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'étage, une belle mezzanine distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC avec point d'eau, pouvant accueillir une seconde salle de bains.

Pour plus de praticité, le pavillon dispose d'un sous-sol complet avec porte motorisée, espace cave et rangements.

Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 570 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Ce bien est sain et parfaitement entretenu, même s'il nécessite des travaux de rafraîchissement pour le remettre au goût du jour.

Un pavillon offrant espace, fonctionnalité et potentiel, dans un secteur recherché de Laval. À découvrir rapidement!

DPE : D (171)
Ref : 36622-CE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

17136

36

Diagnostic réalisé le : 26/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1670.00€ et 2270.00€ par an

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