Vente maison 3 pièces, 69.51m², Mérignac

• 69.51m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison Merignac

33700 MERIGNAC - BORDEAUX METROPOLE

Dans un quartier calme et résidentiel de Mérignac, à proximité de toutes les commodités, l'agence l'Adresse vous présente en exclusivité ce bien coup de coeur , dans une résidence sécurisée.

Dès l'entrée , vous serez sous le charme d'un très bel espace de vie donnant directement sur un jardin intimiste . Cette pièce principale dispose de la climatisation réversible et d'une cuisine moderne et récente , aménagée et équipée . Un wc indépendant complète le rez de chaussée.

A l'étage , la partie nuit comprend 2 chambres avec placards, une salle de bains et un wc indépendant.

Côté jardin, vous jouirez d'une terrasse bois en IPE, d'un cabanon de jardin et d'un petit cellier.

Prix de vente : 315 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

DPE en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Denis MANEY (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 538 921 115 - .

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 10/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 870.00€ et 1220.00€ par an

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