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Réf. de l'annonce : 14037665 / 1541

Vente maison 7 pièces, 170.00m², Canéjan

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,87 % TTC | 779 000€ honoraires inclus | 750 000€ hors honoraires
779 000 €
  • 170.00m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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CANEJAN - 2 MAISONS ET 80 M² DE DEPENDANCES

Canéjan COUP DE COEUR environnement privilégié au calme! proche toutes commodités
Idéale rapprochement familial cette belle propriété nichée au milieu d'un cadre verdoyant de plus de 2 000 m² offre deux maisons indépendantes situées en seconde ligne et 80 m² de dépendances(anciens boxes à chevaux).

La maison principale, une girolle aux lignes contemporaines, se compose de grandes pièces lumineuses toutes agrémentées de grandes baies vitrées ouvrant sur un magnifique jardin arboré et paysagé, pour une surface d'environ 120 m².

La seconde maison de construction traditionnelle de type 2, parfaite pour recevoir famille, amis ou pour location saisonnière offrant aussi la possibilité d'être reliée facilement à la maison principale.

Terrain piscinable, possibilité de créer un boulodrome, grande cave en sous-sol- poêle à bois -double vitrage-volets roulants électriques -portail élèctrique.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme de ce lieu unique !

Vous pouvez contacter directement l'agence au 05x56x33x00x00 ou Stéphanie FANTIN-ZEROUAL au 06x88x63x37x37

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1023
3
Diagnostic réalisé le : 07/02/2025
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 7 pièces
    • 170.00 m²
    • 4 chambres
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteEquipee
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • Jardin 2400.00 m²
  • Autres
    • Construit en 1982

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Agence immobilière
l'Adresse Gradignan
1, Place des Augustins
33170 Gradignan
05 56 33 00 00

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Gradignan
  • 2 000 €
  • Johan DESPUJOLS
  • 818 794 216
  • Bordeaux
  • FR56818794216
  • CPI 3301 2016 000 005 779
  • Chambre de Commerce et d'Industrie 17 Place de la Bourse 33000 BORDEAUX
  • GALIAN
  • 120 000 €
  • GALIAN 89, rue de la Boétie 95008 PARIS
  • MEDIATION - VIVONS ENSEMBLE 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr

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