Réf. de l'annonce : 14037665 / 1541

Vente maison 7 pièces, 170.00m², Canéjan

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,87 % TTC | 779 000€ honoraires inclus | 750 000€ hors honoraires

779 000 €

170.00m²
7 pièces
4 chambres
2 SDB

CANEJAN - 2 MAISONS ET 80 M² DE DEPENDANCES

Canéjan COUP DE COEUR environnement privilégié au calme! proche toutes commodités
Idéale rapprochement familial cette belle propriété nichée au milieu d'un cadre verdoyant de plus de 2 000 m² offre deux maisons indépendantes situées en seconde ligne et 80 m² de dépendances(anciens boxes à chevaux).

La maison principale, une girolle aux lignes contemporaines, se compose de grandes pièces lumineuses toutes agrémentées de grandes baies vitrées ouvrant sur un magnifique jardin arboré et paysagé, pour une surface d'environ 120 m².

La seconde maison de construction traditionnelle de type 2, parfaite pour recevoir famille, amis ou pour location saisonnière offrant aussi la possibilité d'être reliée facilement à la maison principale.

Terrain piscinable, possibilité de créer un boulodrome, grande cave en sous-sol- poêle à bois -double vitrage-volets roulants électriques -portail élèctrique.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme de ce lieu unique !

Vous pouvez contacter directement l'agence au 05x56x33x00x00 ou Stéphanie FANTIN-ZEROUAL au 06x88x63x37x37

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1023

Diagnostic réalisé le : 07/02/2025

Caractéristiques Maison

Les essentiels
- 7 pièces
- 170.00 m²
- 4 chambres
- 2 salles d'eau
Intérieur
- Cuisine IndependanteEquipee
- 1 Cave
Extérieur
- Jardin 2400.00 m²
Autres
- Construit en 1982

Ce bien vous interesse ?

Simulez votre financement.

Vous voulez vendre votre maison ou appartement ?

Estimez la valeur de votre bien.

Vous souhaitez visiter la Maison

Prenez rendez-vous avec l'agence.

Agence immobilière
l'Adresse Gradignan

1, Place des Augustins
33170 Gradignan
05 56 33 00 00

Nos honoraires

Mentions légales

Enseigne : l'Adresse Gradignan
Capital social : 2 000 €
Representant légale : Johan DESPUJOLS
Numéro RCS : 818 794 216
Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : Bordeaux
Numéro de TVA : FR56818794216
Numéro de carte professionnelle : CPI 3301 2016 000 005 779
Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Chambre de Commerce et d'Industrie 17 Place de la Bourse 33000 BORDEAUX
Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : GALIAN
Montant de la garantie financière : 120 000 €
Adresse de l'établissement émetteur de la garantie financière : GALIAN 89, rue de la Boétie 95008 PARIS
Médiateur : MEDIATION - VIVONS ENSEMBLE 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr

Mentions légales

Votre nom

Votre email

Votre téléphone

Je souhaite recevoir les annonces similaires ou suggestions personnalisées de la part du réseau l'Adresse.

En cochant la case ci-avant et en envoyant ce formulaire, vous acceptez que l'Adresse des Conseils Immobiliers traite les données personnelles que vous nous communiquez dans ce formulaire (notamment vos données d'identité, de contact et de commentaires libres). Les données saisies dans les champs ci-dessus nous sont nécessaires pour répondre à votre prise de contact et ne sont utilisées qu'à cette fin.
Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, vous êtes invités à consulter la Politique de protection des données de l'Adresse des Conseils Immobiliers.

Une précision ? (facultatif)

Glissez l'image pour envoyer votre demande

Les maisons similaires