Vente maison 5 pièces, 109.00m², Saint-Prouant

• 109.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison de bourg, entièrement rénovée de 110m².

En exclusivité AMEPI, sur la commune de SAINT PROUANT !!

Proches des commerces, vous bénéficiez de toutes les commodités à pied (boulangerie, restaurant, écoles, etc.). A seulement 15 mn des HERBIERS, 15 mn de CHANTONNAY et 10 mn de POUZAUGES.

Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Venez vite découvrir cette charmante maison de bourg de 110 m2 environ sur deux niveaux et sans terrain à entretenir, en plein coeur du village.

Au rez-de-chaussée, vous débutez la visite par une entrée qui dessert un séjour, un salon, une cuisine, un WC sous l'escalier.
A l'étage trois chambres, un dégagement, une salle d'eau avec un WC, un débarras.
Au sous sol une cave.
Mode de chauffage par radiateurs électrique et poêle à pellet.
Assainissement tout à l'égout.

REF : 4328
DPE: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230€ et 1720€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
GES: A
Maximilien MAHU, Agent Commercial immatriculé au RCS n°804582708.
PRIX: 145700 euros honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1745

5

Diagnostic réalisé le : 02/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1230.00€ et 1720.00€ par an

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