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Réf. de l'annonce : 13771852 / 13606

Vente maison 5 pièces, 245.00m², Sandillon

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 170,00€
469 000 €
  • 245.00m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Maison Sandillon

Bienvenue dans cette longère entièrement rénovée avec soin à Sandillon, sans aucun travaux à prévoir, une véritable perle rare sur le marché immobilier ! Dès votre arrivée, vous serez enchanté par le charme et le caractère de cette maison. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux vous accueille, comprenant un salon spacieux et chaleureux, une cuisine ouverte et entièrement équipée, un bureau, WC, ainsi que deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante.

À l'étage, découvrez un vaste palier agrémenté de magnifiques poutres apparentes, desservant deux autres chambres et une salle d'eau supplémentaire. Un grenier aménageable vous laisse la possibilité de concrétiser vos projets d'aménagement selon vos envies et besoins.

Le jardin, d'une superficie généreuse d'environ 7323 m², est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur grâce à une cuisine d'été conviviale et une piscine. Un pool house, une cave, et même un étang viennent compléter cet espace extérieur, parfait pour des moments de détente.

En bonus, une dépendance a été aménagée en chambre d'été, offrant un espace d'accueil confortable pour vos invités.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un lieu où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette adresse hors du commun !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2187
7
Diagnostic réalisé le : 07/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2330.00€ et 3190.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 245.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
    • Interphone : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 2 Terrasses
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Etage RDC
    • Immeuble de 2 étages

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l'Adresse CABINET CHESNEAU - ORLEANS
28 rue Jeanne d'Arc
45000 Orléans
02 38 59 95 75

Nos honoraires
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  • l'Adresse CABINET CHESNEAU - ORLEANS
  • 15 245€
  • AUBRY Caroline
  • 411 423 775 / 1997B00197
  • Orléans
  • FR75411423775
  • CPI 4501 2018 000 030 195
  • CCI LOIRET
  • SOCAF
  • 520 000€
  • 26 Avenue de Suffren 75015 Paris
  • MCCA - FCA 77, Rue de Lourmel - 75015 PARIS - www.mcca-mediation.fr

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