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Réf. de l'annonce : 14181443 / 36418

Vente maison 3 pièces, 90.00m², Saumur

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,70 % TTC | 145 400€ honoraires inclus | 135 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 600,00€
145 400 €
  • 90.00m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 SDB
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Maison Saumur 3 pièce(s) 90 m2

Découvrez cette maison pleine de charme d'environ 90 m², idéalement située dans le secteur très recherché et calme de l'Île d'Offard.

Récemment rénovée, elle allie le cachet de l'ancien et le confort moderne, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle de douche ainsi qu'un débarras pratique.
Au premier étage, un salon-salle à manger lumineux et une grande cuisine aménagée et équipée.
Le deuxième étage dispose d'une chambre et d'une salle de bains avec WC.
Enfin, le dernier étage offre une chambre supplémentaire.

Cette maison séduit par son emplacement privilégié, son calme et sa rénovation récente, prête à vous accueillir sans travaux.

Ref 36418
DPE D (209) GES B (6)
Honoraires charge Acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2096
6
Diagnostic réalisé le : 04/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1470.00€ et 2010.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 90.00 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 3 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 0.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Construit en 1948

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Agence immobilière
l'Adresse Saumur
3, rue de la Tonnelle
49400 Saumur
06 23 39 15 99



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