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Réf. de l'annonce : 13643434 / 1238

Vente appartement 4 pièces, 86.00m², Allauch

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 362,00€
279 000 €
  • 86.00m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Appartement T4 86 m² en duplex et terrasse 13190 Allauch

En Exclusivité, Bel appartement T4 en duplex de 86 m² composé d'une cuisine équipée, salon et salle à manger.
À l'étage, trois chambres avec placard et avec belle hauteur sous plafond, salle de bain, et dégagement avec espace rangement ou bureau.
Situé en dernier étage avec une jolie terrasse plein sud de 10.70 m², idéalement situé, proche des écoles, commerces et transport.
Chauffage individuel gaz, double vitrage.

Bien soumis à la copropriété, 453 lots, charges annuelles de 1008.96 € (soit 84 € par mois comprenant l'eau froide, l'entretien chaudière et de la résidence et fond de travaux).
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE réalisé le 03/06/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 970 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 100 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 96 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
10021
21
Diagnostic réalisé le : 03/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 690.00€ et 970.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 86.00 m²
    • 3 chambres
    • Accès PMR : Non
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Interphone : Non
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 453 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1008.96€
    • Procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Rez de chaussée : Non
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 3
    • Construit en 1980
    • Immeuble de 3 étages
    • Vue mer : Non

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l'Adresse Stena Allauch
13 Bd Ange Martin
13190 Allauch
04 91 05 13 13

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  • l'Adresse Stena Allauch
  • 2000
  • Stéphane GIORDANA
  • 752756114
  • Marseille
  • FR0575275611400019
  • CPI13102018000033812
  • Palais de la Bourse, 9 La Canebière, 13001 Marseille
  • Galian
  • 120.000 €
  • 89 Rue de la Boétie 75008 Paris
  • Médiateur du Commerce coopératif et Associé, 77, Rue de Lourmel 75015 Paris. www.mcca-mediation.fr

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