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Réf. de l'annonce : 13804304

Vente appartement 5 pièces, 98.46m², Nantes

850 000 €
  • 98.46m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 SDB
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Appartement Nantes 5 pièce(s) 98.46 m2 - Neuf

Découvrez une adresse d'exception, quai de Versailles à Nantes, et installez-vous sur les bords de l'Erdre dans le quartier réputé des Hauts-Pavés / Saint-Félix.

Ce magnifique logement de type 5 profite de larges ouvertures sur l'Erdre, avec vue sur l'île de Versailles.

Cet appartement bénéficie d'une belle pièce de vie prolongée d'un d'une terrasse de 21 m², procurant ainsi lumière et espace et de 3 belles chambres. Il est complété par deux stationnements. Les prestations de qualité, choisies avec soin, vous garantiront un confort de vie optimal.

Cette résidence de 2024, a été pensée pour procurer à ses occupants un écrin de sérénité et d'élégance qui s'inscrit dans un environnement privilégié, au carrefour des animations du centre nantais et du site exceptionnel de l'Ile de Versailles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr
L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente & 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman.
Retrouvez-nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gwenn GAUTIER (EI) Négociatrice - Numéro RSAC : 2024AC00261 - NANTES.

Bilan energetique
6613
13
Diagnostic réalisé le : 25/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 635.00€ et 859.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 98.46 m²
    • 3 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Interphone : Non
    • Visiophone : Oui
  • Extérieur
    • 2 Parkings
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 45 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1200.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Excellent
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 5
    • Construit en 2024
    • Immeuble de 5 étages
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l'Adresse - Talensac by 4IMMO
4 rue Jeanne d'Arc
44000 NANTES
02 40 48 47 99

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - Talensac by 4IMMO
  • 8 000 €
  • Immo 4
  • Nantes B 447 621 608
  • CPI 4401 2016 000 003 587
  • CCI NANTES SAINT NAZAIRE
  • MCCA - 77 rue de Lourmel - 75015 PARIS

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