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Réf. de l'annonce : 14209909 / 36575
Exclusif

Vente maison 4 pièces, 75.00m², Baracé

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,17 % TTC | 168 800€ honoraires inclus | 157 500€ hors honoraires | Taxe foncière : 475,00€
168 800 €
  • 75.00m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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EXLUSIVITE - Maison plain-pied à vendre ? Bourg de Baracé (49430)

EN exclusivité, située au coeur du bourg de Baracé, cette maison de plain-pied offre une très belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, un espace cellier, deux chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième selon vos besoins. Vous trouverez également une salle de bains pratique et des toilettes séparés.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin bien exposé, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Deux terrasses viennent compléter cet espace, parfaites pour vos repas en plein air. Un carport est à disposition pour abriter votre véhicule, et une petite cabane située au fond du jardin apporte un espace de rangement supplémentaire ou un coin loisirs.

Cette maison combine confort, praticité et environnement verdoyant. Elle conviendra parfaitement à une famille ou à un couple souhaitant s'installer dans un cadre calme et paisible.

REF : 36575
DPE D (196) / B (6)
Honoraires à charge acquéreurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1966
6
Diagnostic réalisé le : 02/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1160.00€ et 1620.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 75.00 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
  • Extérieur
    • 2 Terrasses
    • Jardin 797.00 m²
    • 1 Garage/box
    • 2 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Construit en 2006

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Agence immobilière
l'Adresse Tiercé
19 rue du Bourg Joly
49125 TIERCE
02 41 86 97 88

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Tiercé
  • 38100€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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