Vente maison 6 pièces, 177.00m², Blagnac

• 177.00m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Blagnac centre, maison de ville

Située à quelques pas du coeur de Blagnac, cette maison de ville T6 de 177 m² habitables a été construite en 2019 sur la base d'une Toulousaine d'époque, seules les façades ont été conservées et embellies. Les matériaux employés, le style et les finitions sont très soignés.
La pièce principale de 70m² est une superbe pièce de vie composée d'un salon agrémenté d'un poêle à bois, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine de qualité entièrement aménagée et équipée, avec ilot central.
Une arrière-cuisine, équipée de nombreux rangements et d'un monte-plat pour desservir la terrasse de l'étage, ainsi qu'une buanderie complètent cet espace.
Un escalier confortable sur mesure dessert l'étage, très lumineux. On y trouve un bureau et 3 chambres dont une superbe suite parentale de 31m2 équipée d'une salle de bain et d'un grand dressing.
Les deux autres chambres de 15m2 chacune sont équipées de dressing sur-mesure, et une belle salle de bain leur est dédiée.
Sur le même palier, une terrasse de 55 m² avec une partie ombragée ; il s'agit d'un véritable espace de vie supplémentaire avec cuisine d'été pour recevoir en plein air.
Garage double de 50m2 avec porte automatique, chaudière à condensation, climatisation,
tout a été prévu pour le confort de ses occupants. Située à deux pas des commerces, transports en commun, tramway et écoles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

9412

12

Diagnostic réalisé le : 26/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1120.00€ et 1590.00€ par an

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