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Réf. de l'annonce : 13371762 / 32566
Exclusif

Vente maison 8 pièces, 227.00m², Doué-en-Anjou

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 310,00€
325 000 €
  • 227.00m²
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 2 SDB
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Maison Doue En Anjou 6 pièce(s) 227 m2

*Visite virtuelle en 3D disponible !
À vendre : Charmante maison ancienne entièrement restaurée avec piscine chauffée

Située au coeur d'une campagne tranquille et à seulement 7km des commerces de DOUÉ LA FONTAINE sur la commune des Verchers sur Layon, cette magnifique maison ancienne rénovée offre un cadre de vie exceptionnel. Avec plus de 225m² habitables répartis sur deux niveaux avec une vie de plain pied, cette propriété offre un espace généreux pour accueillir toute votre famille et vos amis.

La maison est posée sur un joli terrain clos de près de 3000m², offrant intimité et tranquillité absolue. Pas de vis-à-vis, juste la sérénité de la nature environnante.

Vous profiterez de 6 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités, de 3 salles d'eau, d'un bel espace de vie lumineux, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'un bureau, d'une lingerie et d'un cellier.

Vous découvrirez également de nombreuses dépendances offrant des espaces supplémentaires pour du stockage, un atelier, ou même la possibilité de les aménager selon vos besoins.

Vous aurez également le luxe supplémentaire d'une piscine chauffée, idéale pour des baignades relaxantes tout au long de l'année.

Nichée dans un cadre champêtre préservé cette maison est une véritable oasis de tranquillité, parfaite pour ceux qui recherchent une vie paisible à la campagne sans sacrifier le confort moderne.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme irrésistible de cette maison de famille.
DPE : C
Ref : 32566
*honoraires à charge Vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1685
5
Diagnostic réalisé le : 21/09/2023
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 8 pièces
    • 227.00 m²
    • 6 chambres
    • Accès PMR : Oui
    • 2 salle de bains
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
  • Extérieur
    • Jardin
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Non
    • Construit en 1900

Vous souhaitez visiter la Maison

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Agence immobilière
l'Adresse Doué en Anjou
16 rue Foullon
49700 DOUE LA FONTAINE
02 41 59 89 51

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Doué en Anjou
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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