Revenir aux résultats
Réf. de l'annonce : 13277681 / 81443

Vente maison 6 pièces, 180.00m², Fabrezan

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 138,00€
219 990 €
  • 180.00m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
Contacter l'Adresse Déposer un dossier

Fabrezan, lot de 2 appartements T3 avec Jardin et garage.

Venez découvrir ce lot de deux appartements atypique situé dans le charmant village de Fabrezan aux multiples avantages.

Le lot N°1 comprend un Appartement T4 au 1er et dernier étage d'une copropriété de 3 lots. Il est actuellement loué pour un loyer mensuel de 560 € + 90€ de charges.
Il est composé de 2 chambres, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon de + de 34m² et une salle à manger pouvant servir de 3ième chambre ou être ouverte pour agrandir le salon. Aucun travaux à prévoir, les derniers locataires ont repeint l'appartement et le bail en cours date du 07/07/2023 pour une durée de 3ans.

Le lot N°2 comprend un appartement T3 situé au RDC. Anciennement considéré comme un atelier il a été entièrement réaménagé pour le rendre en habitation et le changement de destination a été réalisé.
Il dispose d'une pièce de vie de 45m² donnant accès à un jardin de 150m² piscinable, de 2 chambres, d'une cuisine donnant accès sur le garage d'environ 56m² !!! La cuisine reste à poser.
(Possibilité de créer un troisième appartement dans le garage).

L'isolation par les combles à été effectuée ainsi que la porte de garage électrique changée en 2020.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE :
https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpszpnhib-ms81378.html

Pour plus de renseignements ou pour établir une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence l'Adresse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Manon SALVAIRE (EI) Consultante - Numéro RSAC : 909146516 - narbonne.

Bilan energetique
1826
6
Diagnostic réalisé le : 29/10/2021
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 180.00 m²
    • 4 chambres
    • Accès PMR : Non
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
  • Extérieur
    • Jardin
    • 2 Parkings
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 2 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 0.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Rez de chaussée : Non
    • Dernier étage : Oui
    • Etage RDC
    • Construit en 1950
    • Immeuble de 1 étage
    • Vue mer : Non

Vous souhaitez visiter la Maison

Prenez rendez-vous avec l'agence.
Agence immobilière
l'Adresse Narbonne
2 Boulevard Frédéric Mistral
11100 NARBONNE
04 68 75 09 90

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Narbonne
  • 1 500 €
  • ACQUIER Philippe
  • Narbonne B 838 604 759
  • CPI 11022018000027849
  • CCI de NARBONNE

Mentions légales



Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, vous êtes invités à consulter la Politique de protection des données de l'Adresse des Conseils Immobiliers.

Les maisons similaires