Vente maison 3 pièces, 78.00m², Gémil

• 78.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Charmante maison au coeur de Bessières centre 66 m² habitables plus 14 m² de véranda

Vous recherchez une maison alliant emplacement central et cadre de vie paisible ? Cette charmante maison située en plein centre de Bessières saura vous séduire dès la première visite.

Ses atouts :
Emplacement exceptionnel : écoles, commerces et commodités accessibles à pied
Quartier résidentiel calme et recherché
66 m² habitables parfaitement optimisés
Véranda isolée et double vitrage de 14 m², offrant un bel espace de vie supplémentaire
2 chambres confortables, dont une avec balcon
Salon / salle à manger lumineux et convivial
2 WC indépendants (rez-de-chaussée et étage)

Garage attenant de 14 m², idéal pour stationnement ou rangement

Situation idéale :
Gare et accès autoroute à 6 km
Toulouse à seulement 25 km : profitez du calme tout en restant proche de la ville

Une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif.

Ne tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

28569

69

Diagnostic réalisé le : 11/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2200.00€ et 3020.00€ par an

Vous souhaitez visiter la Maison