Vente maison 6 pièces, 298.00m², Rabastens

• 298.00m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• 0 SDB

Maison T6 coeur de Rabastens rare 298 m² avec 150m² de jardin

CENTRE RABASTENS Maison bourgeoise rare et exceptionnelle 298m² de type 6 avec 230.89m² loi carrez

Découvrez cette maison bourgeoise d'exception, un véritable coup de coeur alliant charme de l'ancien et confort moderne. Dans le coeur de ville cette maison de caractère avec 5 vastes chambres se distingue par son beau jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'un puits puisard et d'un petit potager a faire revivre parfait pour profiter des beaux jours . La terrasse couverte invite à la détente et aux repas en extérieur, tandis qu'un espace de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules sur la parcelle .
L'intérieur de la maison révèle des volumes généreux en parfait état. La rénovation soignée a su préserver l'authenticité des lieux tout en intégrant des touches plus modernes et fonctionnelles. Le vaste espace de repas lumineux et accueillant, s'ouvre sur la terrasse, créant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Le séjour avec son superbe volume et son vieux parquet crée une ambiance cosy idéal pour les moments de détente
Les 3 chambres, à l'étage allant de 15 à 24 m², offrent un cadre idéal pour se reposer. Vous trouverez également WC , 1 salle d'eau moderne et une salle de bain spacieuse et authentique , ainsi qu'un grand dressing et une buanderie, véritables atouts de cette demeure.
Au dernier étage, entièrement rénové, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant vous garantissent intimité et confort. Le gros plus de cette maison est son espace comble de 55 m², actuellement utilisé en atelier, entièrement isolé et modulable selon vos besoins : bureau, salle de loisirs ou chambres supplémentaires, à vous de choisir !

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison au caractère unique, idéale pour les amoureux de Rabastens avec jardin calme sans vis a vis et toutes les commodités a pieds vélo et surtout la proximité de la gare finira de satisfaire tous les besoins de déplacements

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison n'attend que vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2488

8

Diagnostic réalisé le : 31/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4280.00€ et 5840.00€ par an

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