Vente maison 6 pièces, 170.49m², Sainte-Flaive-des-Loups

• 170.49m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison SAINTE FLAIVE DES LOUPS

Découvrez cette maison à fort potentiel, idéalement située à Sainte Flaive des Loups, à seulement 600 mètres des commerces et services.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour avec insert, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une chambre, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un atelier de 110m² et un garage complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace offre un dégagement, une salle d'eau, un WC, trois chambres, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon avec insert ainsi qu'une véranda avec vue sur le jardin.
Un atelier d'environ 120m² est également présent à ce niveau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 768 m², agrémenté d'un puits, un véritable atout pour l'arrosage ou le jardinage.

Beaucoup de potentiel pour cette maison aux volumes généreux, idéale pour une famille, un investisseur ou un projet de location avec possibilité de 4 espaces de vie distincts.

A découvrir rapidement !

Classe énergétique : F
Réf : 2017
Honoraires charge vendeur

Consommation énergique : 402 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 13 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 800 € et 5 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

40213

13

Diagnostic réalisé le : 16/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3800.00€ et 5200.00€ par an

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