Vente maison 6 pièces, 170.00m², Tournefeuille

• 170.00m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Exclusivité l'Adresse Immobilier- Tournefeuille - Maison T6 de 170m2 sur 810m² de terrain avec Piscine et grand garage

L'Adresse Immobilier de Tournefeuille vous présente cette superbe maison contemporaine située à Tournefeuille, nichée dans une impasse au calme absolu, au coeur d'un quartier résidentiel très recherché.

Édifiée en 2021, elle développe 170 m² habitables sur deux niveaux, accompagnés d'un garage de 37 m², et conjugue avec élégance le charme d'une construction traditionnelle à des prestations résolument modernes.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe hauteur cathédrale baignée de lumière, ouvrant sur une vaste pièce de vie sublimée par ses belles hauteurs sous plafond et ses poutres apparentes.

La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, s'accompagne de larges baies vitrées en galandage offrant une continuité naturelle vers une terrasse partiellement couverte par une pergola bioclimatique.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec accès direct au jardin ainsi qu'une seconde chambre aujourd'hui aménagée en bureau.

À l'étage, trois chambres supplémentaires et une grande salle de bains familiale composent un espace nuit harmonieux et fonctionnel.

Les prestations haut de gamme viennent parfaire l'ensemble : chauffage gainable Ribo, piscine chauffée équipée d'un rideau de sécurité, pergola bioclimatique, et surtout un DPE classé A, garantissant un confort thermique optimal et une consommation maîtrisée.

Atout rare : la maison bénéficie d'une garantie Dommage-Ouvrage jusqu'en 2031, offrant à ses futurs occupants une sécurité exceptionnelle et une tranquillité absolue face à tout aléa de construction.

Une propriété alliant confort, modernité, luminosité et sérénité, à proximité immédiate des commodités. Un bien rare sur Tournefeuille, idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié.

Pour plus d'informations contactez Romain Robert au O6 O9 83 07 31 (appel SMS ou WhatsApp).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 07/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 890.00€ et 1270.00€ par an

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