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Réf. de l'annonce : 13654128 / 1239

Vente appartement 4 pièces, 82.40m², Allauch

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 281,00€
230 000 €
  • 82.40m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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A VENDRE Appartement T4 de 83 m² avec balcon 13190 Allauch

Nous vous proposons en exclusivité sur la commune d'Allauch dans une résidence fermée, ce charmant T4 de 83m² entièrement refait à neuf avec beaucoup de goût situé en Rdc surélevé.
Il se compose d'une belle entrée desservant un séjour lumineux avec accès au balcon, d'une grande cuisine séparée aménagée et équipée de 14 m2 donnant sur une loggia, de 3
chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain, de wc indépendants ainsi que d'une buanderie.
L'appartement est équipé de double vitrage ainsi que de la climatisation réversible.
Stationnement libre et facile dans la résidence.
Proximité immédiate des commerces et transports.

Bien soumis à la copropriété, 179 lots, charges annuelles de 2600 € (soit 216 € par mois comprenant l'eau froide, chauffage au gaz, entretien parties communes et espaces verts).
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 07/06/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1110 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 121 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
15523
23
Diagnostic réalisé le : 07/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 760.00€ et 1110.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 82.40 m²
    • 3 chambres
    • Accès PMR : Non
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
  • Extérieur
    • 2 Balcons
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 178 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2600.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Rez de chaussée : Oui
    • Dernier étage : Non
    • Etage RDC
    • Construit en 1970
    • Immeuble de 4 étages
    • Vue mer : Non

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Agence immobilière
l'Adresse Stena Allauch
13 Bd Ange Martin
13190 Allauch
04 91 05 13 13

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Stena Allauch
  • 2000
  • Stéphane GIORDANA
  • 752756114
  • Marseille
  • FR0575275611400019
  • CPI13102018000033812
  • Palais de la Bourse, 9 La Canebière, 13001 Marseille
  • Galian
  • 120.000 €
  • 89 Rue de la Boétie 75008 Paris
  • Médiateur du Commerce coopératif et Associé, 77, Rue de Lourmel 75015 Paris. www.mcca-mediation.fr

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