Vente appartement 3 pièces, 62.03m², Allauch

• 62.03m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

A vendre appartement T3 de 62 m² avec 2 balcons secteur la Pounche 13190 Allauch

Nous vous proposons en exclusivité cet appartement de type 3 situé au 1er étage sur le secteur de la Pounche.
Il se compose d'un salon salle à manger avec accès à un premier balcon, d'une cuisine indépendante avec accès à un second balcon, de 2 chambres dont une avec accès également à l'extérieur, d'une salle de d'eau et wc indépendants.
Ses atouts : son emplacement à proximité des commerces, écoles et transports, lumineux, stationnement à proximité, faibles charges.

Bien soumis à la copropriété (53 lots dont 23 lots d'habitation), charge annuelle de 1048 € (soit 87 € par mois comprenant l'eau froide, l'entretien de la résidence).
Prix de vente : 195000 € (honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien hors honoraires, soit 9 750 € TTC)
DPE réalisé le 29/11/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110?€ et 1570?€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 ((abonnements compris).

DPE réalisé le 29/11/2020. DPE : D / GES : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

18839

39

Diagnostic réalisé le : 29/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1110.00€ et 1570.00€ par an

Vous souhaitez visiter l'Appartement