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Réf. de l'annonce : 13201646 / 30859

Vente appartement 2 pièces, 44.70m², Angers

218 300 €
  • 44.70m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Appartement Neuf Angers T2 44.70 m²

La ligne A du tramway passe au pied de la résidence située
à 300 mètres de tous les services et commerces de proximité de la place de la Fraternité et à quelques minutes du CHU , du pôle universitaire St Serge et du coeur d'Angers,
A VENDRE Type T2 neuf de 44.70 m² situé au 2ème étage dans cette résidence neuve et économe en énergie bas carbone comprenant un séjour cuisine de 26.81 m² ouvert sur un balcon de 2.64 m² , une chambre de 10.91 m² et une salle d'eau WC de 6.98 m². Une place de parking privative et sécurisée complète les lieux. La résidence bénéficie d'un coeur d'ilôt arboré et végétalisé.
Label Energie RT2012 E+C- norme PMR, éligible Pinel
Prix: 218300€ TTC (frais notaire réduits 2.5%,)
Prix direct promoteur, pas de frais d'agence pour nos clients acquéreurs)
REF: 30859iloB201-3
Informations auprès de Bruno Gombourg au 02 41 05 63 19 spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Diagnostic réalisé le : 17/10/2022
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 44.70 m²
    • 1 chambre
    • Ascenseur : Oui
    • Accès PMR : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte Aménagée
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 83 Parkings
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Etage 2
    • Immeuble de 4 étages