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Réf. de l'annonce : 13120487 / 31340
Exclusif

Vente maison 4 pièces, 75.00m², Angers

223 438 €
  • 75.00m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Maison Angers 4 pièce(s) 74.7 m2 - Jardin - Garage - 3 chambres

EXCLUSIVITE - Quartier SALPINTE - ANGERS SUD

Proche des commerces, des écoles et des transports (tram et bus).
Dans une impasse, venez découvrir cette maison avec beau potentiel d'évolution disposant déjà d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'une salle de bain. En annexe un premier garage type buanderie.

Vous profiterez d'un beau jardin arboré exposé ouest de plus de 300 m² et d'un second garage qui peut vous permettre de faire évoluer la maison en volume.

Actuellement, la maison est saine et nécessite des travaux de rénovation pour être remise aux goûts du jour. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif.

Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite.

DPE F
ref:31340

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
39387
87
Diagnostic réalisé le : 12/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1920.00€ et 2660.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 75.00 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
  • Extérieur
    • Jardin
    • 2 Parkings
  • Autres
    • Etage RDC
    • Construit en 1959
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse Rue des Lices
41 bis Rue des Lices
49100 ANGERS
02 52 56 73 72

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Rue des Lices
  • 38100€
  • BERNARD Thierry
  • 480628593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE

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