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Réf. de l'annonce : 14130230 / 36047
Exclusif

Vente maison 6 pièces, 150.00m², Saint-Barthélemy-d'Anjou

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,25 % TTC | 421 000€ honoraires inclus | 400 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 700,00€
421 000 €
  • 150.00m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Maison Saint Barthelemy d'Anjou 6 pièce(s)

Vous rêvez d'espace, de confort et de modernité ?
Découvrez cette superbe maison des années 80 entièrement rénovée, idéalement située dans un quartier prisé de Saint-Barthélemy-d'Anjou, à proximité de tous les services.

Au rez de chaussée, vous profiterez d'une entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie lumineuse bénéficiant d'un poêle à granulés et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un WC.

Une extension de 2020 offre une suite parentale de plain-pied comprenant une chambre avec dressing, un espace bureau, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et WC.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau, un WC et permet l'accès à un grenier avec possibilité d'aménagement.

Garage avec mezzanine.

Le plus de la maison: un charmant jardin entièrement clos à l'abri des regards.

Honoraires à charge acquéreurs.
REF : 36047
DPE : C (161) - GES : A (4)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1614
4
Diagnostic réalisé le : 08/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1980.00€ et 2750.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 150.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
  • Extérieur
    • 2 Terrasses
    • Jardin 543.00 m²
    • 1 Garage/box
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1978

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Agence immobilière
l'Adresse Saint Barthélémy d'Anjou
4 route d'Angers
49124 SAINT BARTHELEMY D'ANJOU
02 41 27 08 48

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Saint Barthélémy d'Anjou
  • 38100€
  • BERNARD Thierry
  • CPI 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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