Vente maison 4 pièces, 98.00m², Bouloc

• 98.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres

Maison 98m² Bouloc 31620

Votre agence l'Adresse a le plaisir de vous proposer à la vente , sur la commune de Bouloc une maison en cours d'achèvement , située dans un magnifique environnement , sans nuisance, à moins d'1 km du coeur du village et proche commodité et accès autoroute (3km)
D'une surface d'environ 98m² , vous bénéficierez d'un belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée très lumineuse exposée sud et donnant sur la terrasse.
Un grand cellier attenant et très pratique est présent.
Côté nuit , vous profiterez de 3 belle chambres dont 1 suite parentale avec douche italienne et dressing. Une salle d'eau et wc séparé suspendu viennent compléter le bien
La maison bénéfice de la la dommage ouvrage et de l'attestation RE 2020

"Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite."
Belles prestations avec menuiseries aluminium et volet roulant électrique, climatisation gainable air air multizone, tout à l'égout..
Implantée sur une parcelle de 730 m² , piscinable avec possibilité de rajouter un garage (14m²) ou carport.
un bien rare situé dans un très bel environnement ou vous n'aurez qu'à poser vos valises
A visiter sans tarder

cuisine aménagée équipée ( hors frigo et lave vaisselle)
piscinalble
aucune nuisance de bruit
autoroute 3-4 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arnaud VAILLEAU (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 900 697 657 - Toulouse.

Bilan energetique

404

4

Diagnostic réalisé le : 20/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 800.00€ et 1200.00€ par an

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