Vente maison 5 pièces, 96.00m², Juvardeil

• 96.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

EXCLUSIVITÉ Maison de charme à Juvardeil

En exclusivité à Juvardeil, découvrez cette charmante maison de bourg rénovée, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, proximité immédiate à la rivière rivière et son ponton privé. Non inondable, elle offre un cadre de vie rare et privilégié.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien : une pièce de vie chaleureuse avec poêle à granulés, une cuisine authentique avec cheminée et sa baie vitrée ouvrant sur une agréable terrasse. À l'étage, deux chambres avec placards, une salle de bain familiale, ainsi qu'un dressing. Au dernier niveau, une troisième chambre complète l'espace nuit.

À l'extérieur, le jardin vous invite à la détente avec son accès à la rivière par un petit chemin en moins de 1 minute, idéal pour les amoureux de la nature ou les amateurs de pêche. Deux dépendances viennent enrichir ce bien, offrant de multiples possibilités : atelier, rangement, espace créatif, maison d'amis?

Un bien rare, alliant caractère, confort et cadre idyllique.

Réf : 36296 / DPE : D (202) GES : B (6)
Prix : 169 900 € HAI
Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2026

6

Diagnostic réalisé le : 15/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1450.00€ et 2010.00€ par an

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