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Réf. de l'annonce : 13431391 / 1067
Exclusif

Vente maison 3 pièces, 75.00m², La Chaize-Giraud

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 355,00€
225 000 €
  • 75.00m²
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Maison de bourg 3 pièce(s)

Exclusivité, à la Chaize-Giraud
Laissez vous séduire par cette charmante maison de bourg décorée avec goût. Composée d'une entrée/bureau desservant de part et d'autre une salle à manger et un salon cocooning, une cuisine indépendante semi-aménagée, 1 chambre, salle d'eau, buanderie et wc.
Deux chambres d'appoint en annexe dont une avec wc et point d'eau complètent l'ensemble, garage.
Le plus: La vue sur l'église depuis le jardin et ses possibilités de locatif.
Vous serez seulement à 5 min en voiture des plages , piste cyclable à proximité!
Une visite s'impose
Réf : 1067 Classe énergie : F
Consommation énergétique : 411kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 13Kg CO2/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive
Honoraires charge vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 € et 2580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
41113
13
Diagnostic réalisé le : 08/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1890.00€ et 2580.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 75.00 m²
    • 1 chambre
    • Accès PMR : Non
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Independante
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
    • 1 Cave
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Construit en 1880
    • Vue mer : Non

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Agence immobilière
l'Adresse - Brétignolles sur mer
26 bd du Nord
85470 BRETIGNOLLES SUR MER
02 51 90 96 96

Nos honoraires
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  • l'Adresse - Brétignolles sur mer
  • 2668 €
  • BOUVIER Sandrine
  • LA ROCHE SUR YON 839887387
  • 85012018000034449
  • La CCI de la VENDÉE
  • LA MEDIATION DU COMMERCE COOPERATIF ET ASSOCIE 77 rue de Lourmel 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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